AUBURTIN GESTION
Avec AUBURTIN GESTION, investir en immobilier, c'est, aussi, investir en sérénité. Nous mettons notre expérience et nos services à votre disposition pour optimiser vos placements. Chaque bien est valorisé pour être loué rapidement et dans les meilleures conditions.
Votre intérêt est le nôtre, et nous veillons à ce que locataires et propriétaires soient satisfaits. Evaluation précise de la valeur locative de chaque bien : par notre connaissance du marché locatif et le nombre de lots gérés, nous sommes en mesure de vous conseiller le loyer le mieux adapté à votre bien.
• Nous veillons au bon établissement des baux Notre service juridique rédige vos baux en tenant compte des derniers éléments faisant jurisprudence.
• Nous percevons les loyers Notre service contentieux établi les relances si nécessaire, fait délivrer les commandements de payer et suit les dossiers d'impayés
• Nous établissons les avis d'échéance et les quittances
• Nous procédons aux répartitions et rappels des charges locatives Nous réévaluons les charges en fonction de la reddition des comptes, afin de les récupérer plus rapidement auprès de vos locataires.
• Nous révisons les loyers en conformité avec les indices
• Lorsqu'un locataire donne congé, nous vous tenons informé et, avec votre accord, nous remettons immédiatement votre bien en location, au prix du marché.
• Nous vous adressons, mensuellement, un compte-rendu et les fonds disponibles .
Nous mettons à votre disposition une assurance spécifique à un taux prégérentiel : Grâce à la garantie loyers impayés (!), votre investissement est hautement sécurisé! Plus de soucis d'impayés, plus de frais de réhabilitation suite à des détériorations (!), plus de frais de procédure. Nous vous garantissons, à moindre coût, vos revenus locatifs et ces frais sont déductibles des impôts
Valorisation du patrimoine : entretenir, rénover, établir le programme des travaux et contrôler leur bonne réalisation, dans le respect du budget.
Avec AUBURTIN GESTION, votre patrimoine demeure en bon état. Nos experts vous garantissent les meilleures conditions et les meilleurs prix pour chacun des travaux que nous vous aurons conseillés.
Représentation dans les démarches administratives et fiscales : paiement des taxes, formalités administratives, demandes de subventions, déclarations fiscales, assistance aux expertises et suivi des procédures.Chaque année, nous vous adresserons un document clair préétabli par nos spécialistes de la fiscalité. Vous n'avez plus qu'à le recopier sur votre déclaration de revenus. Vous êtes ainsi assuré de bénéficier de toutes les déductions auxquelles vous avez droit.
Disponible et à votre écoute : vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui gérera vos dossiers et vous informera de leur évolution.